Будівництво крихітного будинку може бути великою справою: що потрібно розглянути

Ви зробили всі дослідження, поговорили з іншими, хто зробив цей крок, і вирішили, що маленький будинок для вас. Більше того, ви пробували жити в невеликому просторі і вже почали скорочувати кількість домогосподарств, готуючись до змін. Ви відчуваєте, що готові і хочете побудувати крихітний будинок. Перед тим, як приймати рішення, є ще багато факторів.

Зміст

Перш ніж почати роботу, виконуйте домашню роботу
Постійний або портативний?
Чи дозволяють це місцеві закони зонування?
У вас є бюджет?
Зроби сам або плати за будівництво?
Чи є у мене дизайн для внутрішньої і зовнішньої?
Як щодо будівлі та матеріалів?
Яка вартість будівництва крихітного будинку?
Які плюси будівництва крихітного будинку?
Які недоліки?

Перш ніж почати роботу, виконуйте домашню роботу

Так само, як і з будь-яким іншим домом, є речі, які потрібно розглянути, і рішення, які потрібно зробити, перш ніж купувати або будувати. Маленький будинок нічим не відрізняється, проте можуть бути деякі аспекти, про які ви навіть не думали.

Постійний або портативний?

Перше рішення, яке потрібно зробити, це чи буде крихітний будиночок на колесах і портативний або на фундаменті. Цей основний вибір призведе до багато рішень, які ви повинні зробити, а також визначити, які закони і правила будуть застосовуватися до вас плануєте побудувати крихітний будинок.

Портативний

Якщо ви хочете побудувати крихітний будиночок на колесах, необхідно враховувати тип колісної бази, який ви використовуєте, і загальну вагу вашого будинку. Обмеження будуть застосовуватися в залежності від його розміру та транспортного засобу, який ви будете використовувати для його переміщення. Якщо у вас також є маленький автомобіль, він може або не зможе буксирувати ваш будинок. Більш того, перш ніж ви вирішите жити в цьому типі будинку, ви повинні знати, де ви можете паркувати його на регулярній основі. Якщо ви плануєте перебувати на ходу більшу частину часу, вам доведеться заздалегідь планувати місцеположення.

Постійний

Вибираючи побудувати невеликий будинок, який є постійним, ви повинні будете відповідати всім місцевим нормам зонування, будівельним правилам і будь-яким вимогам щодо фінансування, які ви можете переслідувати. Крім того, ви все ще будете нести відповідальність за податки на нерухомість та будь-які комунальні послуги, які використовує ваш маленький будинок. Перш ніж вирішити побудувати постійний крихітний будинок, важливо розглянути, наскільки ймовірно, що ви хочете продати його в певний момент. Ринок перепродажу цих будинків багато. набагато менше, ніж загальний ринок житла, і, ймовірно, вам доведеться шукати покупців, які можуть бути зацікавлені.

Чи дозволяють це місцеві закони зонування?

Залежно від того, чи ваш крихітний будиночок знаходиться на колесах чи ні, різні закони вступають у гру. Якщо воно знаходиться на колесах, це може вважатися транспортним засобом для дозвілля та правилами щодо того, де ви можете припаркувати його та на який термін буде змінюватися залежно від громади.

Якщо ви будуєте постійний крихітний будинок, це зовсім інша гра в м'яч. Кожне місце розташування матиме власні правила регулювання районування. Відповідно до Міжнародна Рада Кодексу, Будинок повинен бути менше, ніж 400 квадратних футів бути класифікований як “tiny.” Деякі місця мають мінімальні квадратні метри вимоги для будинку бути житло, разом з певним вогнем, водопроводом та електрикою та вимогами безпеки. Крім того, деякі громади дозволяють побудувати невеликі будинки на власності, які вже мають стандартний будинок. Деякі маленькі жителі будинків змогли знайти лазівки в місцевих законах, щоб врахувати свої плани, і онлайн-дослідження в поєднанні з більш детально розглядати закони про зонування можуть бути корисними. Як ви можете бачити, перш ніж почати планувати, це a обов'язковоСтати освіченим з правил і правил місця, де хочеш побудувати крихітний будинок.

У вас є бюджет?

Хоча це важливо для будь-яких побутових конструкцій, це ще більш критично, якщо ви хочете побудувати крихітний будинок, тому що іпотечні кредити важко отримати для цих будинків. Якщо ваш маленький будинок буде на колесах, ви можете вивчити фінансування для рекреаційних автомобілів, а також особисті варіанти кредиту.

Для тих, хто працює на постійній основі, наявність іпотечних кредитів була низькою, проте ситуація змінюється. Відповідно до Іпотечні звіти Малі будинки означають невеликі іпотечні кредити, які не є привабливими для кредиторів. Важливо взяти до уваги, де ви будуєте, розмір і вартість вашого маленького будинку проекту, а також загальний бюджет. Вони єдиний спосіб бути впевненим, щоб говорити з різними кредиторами, щоб побачити, які варіанти знаходяться у вашому регіоні держави.

Якщо ви хочете побудувати крихітний будинок, у вашому бюджеті також має бути багато речей, які можуть бути необов'язковими для будинку традиційного розміру. Хоча нові меблі та аксесуари для зберігання можуть бути щось, що ви придбаєте з часом у новому будинку, вони потрібні для того, щоб маленький будинок був придатним для життя. Мало обстановки, якщо будь-яке повторне використання для крихітного будинку, так що всі нові елементи повинні бути частиною вашого початкового бюджетного процесу.

Зроби сам або плати за будівництво?

Якщо вам зручно, ви можете подумати, що крихітний будинок - це простий проект, завдяки його розмірам. Це може бути так, якщо ви збираєтеся побудувати крихітний будиночок на колесах, якщо час не є суттєвим. DIYing не завжди є чудовою ідеєю для маленького будинку на фундаменті, особливо як побічний проект. Якщо ви не відчуваєте себе комфортно, коли побудуєте традиційний будинок, то, напевно, вам не доведеться братися за будівництво крихітного будинку. Оскільки вони менші, вони мають певні труднощі щодо кухні та ванних кімнат, і вони все ще повинні відповідати місцевим вимогам будівельного кодексу.

Якщо ви збираєтеся побудувати маленький будиночок, ви також хочете дослідити страхування, перш ніж почати. Деякі страхові компанії вимагають, щоб структура була побудована сертифікованим будівельником. Незважаючи на це, більшість джерел погоджуються з тим, що ви хочете документувати своє будівництво фотографіями на цьому шляху, якщо є питання.

Якщо ви збираєтеся найняти когось, щоб побудувати крихітний будинок, ви можете придбати готову модель або найняти сертифікованого будівельника. Модульні маленькі будиночки бувають різних типів, тому перед тим, як вирішити, легко подивитися на попередньо побудовані варіанти. Якщо ви наймаєте будівельника, ви можете працювати з ним або з нею, щоб створити свій крихітний будинок. Іншим варіантом є придбання планів для крихітного будинку, який легко доступний з багатьох джерел. Вони можуть бути змінені та оновлені залежно від бюджету.

Чи є у мене дизайн для внутрішньої і зовнішньої?

Ваші плани дизайну для крихітного будинку повинні бути більш складними, ніж ті для великого будинку. Це пояснюється тим, що потрібно заздалегідь розрахувати кожну функцію та область зберігання. Ви не можете просто додати книжкову шафу до свого крихітного будинку для більшого зберігання в дорозі. Вам потрібно буде витрачати стільки зусиль на проектування інтер'єру та вбудованих складських приміщень, скільки на загальну структуру та зовнішній вигляд. Пам'ятайте, що з маленьким будинком це не стосується використання менших версій всього. Оскільки простір жорсткіше, будинок повинен бути розроблений для максимальної ефективності при максимально функціональному зберіганні.

Не бійтеся, однак, тому що багато он-лайн контрольних списків доступні для всіх речей, які потрібно враховувати при побудові крихітного будинку. Їх можна використовувати для початку планування та адаптації до ваших конкретних потреб і бажань. Бездоганна організація в процесі будівництва крихітного будинку настільки ж критична, як і для життя в одному!

Як щодо будівлі та матеріалів?

Так само, як з побудовою традиційного будинку, існує незліченна кількість рішень, які вам доведеться зробити, коли ви будуєте маленький будинок. Це справа, чи робите ви це самі або використовуєте будівельника. Кожне рішення може вплинути на ваш бюджет, а також на кінцевий продукт. Ви хочете звернути особливу увагу на вибрані вами матеріали. Якщо для вас важливе значення для стійкості, ви можете бути креативними, використовуючи перероблені будівельні матеріали та повторно використовуючи архітектурні або використані елементи. У будь-якому випадку, вам все одно доведеться укласти договір з професіоналами для предметів, таких як газ, електричні та сантехніка, щоб переконатися, що установки відповідають місцевим будівельним нормам.

Яка вартість будівництва крихітного будинку?

Вартість будівництва крихітного будинку може сильно відрізнятися залежно від фактичного розміру і того, що ви включаєте в нього. Так само, як з традиційним будинком, ви можете зайнятися базовим або люкс, залежно від вашого бюджету. Статистичні дані показують, що середня вартість мініатюрного будинку DIY - лише для структури - становить близько $ 23,000. Звичайно, ви можете побудувати один для менше або ще більше. Середня вартість мініатюрного будинку на колесах, розрахованих на повний робочий день, становить близько $ 60,000. Розкішні версії крихітних будинків на колесах можуть досягати $ 150,000.

Для постійного крихітного будинку визначення ціни може бути більш складним. Це залежить від фактичного розміру та місця розташування, оскільки деякі ринки нерухомості є більш дорогими, ніж інші. Крім того, хоча маленький будиночок має менший квадратний метр, це не означає, що вартість квадратного футів буде набагато меншою. Деякі елементи крихітного будинку можуть коштувати стільки ж або більше, ніж стандартні розміри, такі як кухонна і сантехніка. Знову ж таки, ключове значення має ретельне планування щодо витрат.

Які плюси будівництва крихітного будинку?

Для тих, хто вирішує, що крихітний будинок є хорошим варіантом, є ряд переваг.

Фіксовані витрати менші - Так, кабельні та інтернет-рахунки можуть бути не меншими, але комунальні послуги, утримання та податки на нерухомість принесуть економію до домашнього бюджету. Маючи менший простір для більшої кількості матеріалу, ви заощадите гроші, як і необхідність зберігати та підтримувати додаткові речі.
Екологічно чисті - Проживання в крихітному будинку дозволяє залишити менше відбитка на навколишньому середовищі. Споживаючи менше енергії та купуючи менше матеріальних благ, ви робите свій внесок у стабільність.
Менше речей -Життя в меншому просторі означає менше витрачати на декор і предмети побуту і гаджети. просто немає місця для накопичення предметів, необхідних для вашого повсякденного життя.
Не потрібно багато землі -Маленький будинок не потребує великої ділянки землі. Замість того, щоб озеленяти і підтримувати велику галявину, ви можете зробити з набагато меншою частиною власності.
Легке обслуговування -Хоча ви обов'язково повинні тримати все в робочому стані в крихітному будинку, не потрібно багато додаткового прибирання та обслуговування.

Які недоліки?

Незважаючи на всі хороші моменти, є деякі негативи, щоб розглянути і бути в курсі, перш ніж будувати крихітний будинок.

Там у вас є. Якщо ви хочете побудувати крихітний будинок, процес не менш складний, ніж якщо ви будуєте традиційний будинок, а в деяких випадках це може бути більш складним.

Найважливіше, щоб правильно виконати домашнє завдання і перейти в процес добре поінформований про переваги і недоліки будівництва крихітного будинку. Після цього насолоджуйтеся більш вільним життям, яке крихітний будинок може принести його жителям.