Багато хто з нас часто задається питанням, чи є гарним рішенням найняти послуги агента з нерухомості, щоб продати будинок. Це часто досить дискусійне, оскільки воно залежить від ряду факторів, і відповідь може бути різною в різних ситуаціях. Одним із прикладів може бути, якщо хтось живе в місці, де неможливо шукати потенційного покупця, або навіть людина не добре вивчати, то він може поговорити з агентом з нерухомості, щоб допомогти в пошуку потенційного покупця. Всупереч цьому, якщо легко отримати пропозиції від зацікавлених покупців, то марно користуватися послугами агента.
Існує ряд переваг, а також недоліки продажу будинку без агента з нерухомості. Основною перевагою продажу без наймання агента є те, що можна мати повний контроль у ціноутворенні та маркетингу будинку, і не буде необхідності ділитися або платити агенту. Витрати на маркетинг також зменшуються через відсутність участі агента. Можна бути в прямому контакті з покупцями, і це допомагає вільно розмовляти з ними, обговорюючи ціни.
Є й деякі недоліки продажу будинку без агента. Власники будинку, очевидно, матимуть емоційну прихильність до будинку, через що вони не можуть бути абсолютно чесними у встановленні ціни на те ж саме. Цілком імовірно, що вони цінуватимуть свій будинок більше, ніж інші, і це може бути серйозним недоліком. Рішення щодо ціноутворення є точним лише тоді, коли ви намагаєтеся подивитися на нерухомість і оцінити його з точки зору покупця.
Не кожен хороший в маркетингу і переговорах про ціни. Якщо це так, то не варто прагнути продавати власність самостійно і наймати агента. Потрібно мати повне знання щодо укладення угоди на завершальний етап і його успішного закриття. Якщо це неможливо, неприйняття агента буде більш невигідним і може також викликати певні юридичні питання.
Всі перераховані вище фактори повинні бути розглянуті до прийняття рішення щодо того, чи можна найняти агента з нерухомості, щоб продати будинок, щоб забезпечити отримання хорошої угоди.
